Campo en venta de 524ha ubicado en Río Cuarto

ESTABLECIMIENTO AGROPRODUCTIVO INTEGRAL: 524 HA – ZONA ESPINILLOS
Ubicado en una zona de alta productividad y valor estratégico, a solo 20 km al oeste de Río Cuarto y con un excelente acceso a 6 km de la Ruta Nacional 36, este establecimiento se presenta como una unidad de negocios versátil, ideal para la diversificación agrícola, ganadera y extractiva.

El establecimiento se distingue por su elevada proporción de tierra negra profunda y fértil, garantizando una aptitud agrícola de excelencia y una estabilidad de rinde superior en cada campaña.
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La propiedad se compone de 4 fracciones de tierra con infraestructura independiente, permitiendo un manejo operativo segmentado o integral:

Desglose de Unidades y Mejoras
. Fracción 1 (60 ha): Cuenta con un molino operativo y una casa (pendiente de cerramientos para puesta en funcionamiento).

. Fracción 2 (60 ha): Posee un molino y una casa (pendiente de cerramientos para puesta en funcionamiento).

. Fracción 3 (274 ha): Una unidad de gran escala que incluye un galpón de importantes dimensiones, un molino y una casa (pendiente de cerramientos). Esta fracción integra el sector de ribera con cantera de arena, sumando un potencial minero directo al planteo agrícola.

. Fracción 4 (134 ha – Unidad Principal): Es el núcleo logístico y habitacional del campo. Cuenta con 3 casas, 2 galpones chicos y un quincho en óptimas condiciones totalmente habitable. La infraestructura hídrica incluye 2 perforaciones con sus respectivos tanques y bombas.

Aptitud y Potencial Productivo
Agricultura de Precisión: Con antecedentes comprobados en maní, maíz y soja (campaña 2025 actualmente en curso), el suelo presenta una rotación sustentable y rindes consolidados.

Infraestructura Ganadera: Su historial como feedlot y la disponibilidad de múltiples aguadas (molinos y perforaciones) facilitan el retorno inmediato a la actividad ganadera si se desea.

Acceso y Logística: La cercanía a la RN 36 y a la ciudad de Río Cuarto garantiza una logística eficiente para el movimiento de granos, hacienda o áridos.

Seguridad Jurídica:
Operación garantizada con documentación al día y escritura inmediata.

Valor de Inversión: USD 19.000 por hectárea
Opciones de financiación
No permuta por propiedades
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Tel: 3585100053
Email: grupobrunt@gmail.com
Grupo Brunt

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