Descripción
ESTABLECIMIENTO MIXTO EN TILISARAO – 504 HECTÁREAS CON AGUA NATURAL Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en el Valle del Conlara, San Luis, con cercanía inmediata a Ruta 148, este establecimiento mixto representa una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan escala, recursos naturales y eficiencia operativa en una de las regiones con mayor proyección productiva de la provincia.
Con 504 hectáreas totales, la propiedad combina aptitud agrícola, producción ganadera extensiva y un diferencial único: su cercanía directa al Río Conlara, garantizando disponibilidad de agua natural permanente.
Superficie y distribución:
* Superficie total: 504 hectáreas.
* Área escriturada: 402 hectáreas.
* Excedentes incluidos en documentación: 102 hectáreas.
* Superficie agrícola: 85 hectáreas de suelo de excelente calidad.
* Resto de la superficie destinada a ganadería sobre monte y pasturas naturales.
Recursos naturales e infraestructura:
* Lindero al Río Conlara, asegurando provisión hídrica durante todo el año.
* 2 molinos operativos para distribución de agua dentro del establecimiento.
* Alambrado perimetral completo con necesidad de mantenimiento, ofreciendo una oportunidad inmediata de puesta en valor.
Potencial productivo:
* Desarrollo agrícola en sectores de alta aptitud.
* Producción ganadera extensiva eficiente.
* Excelente alternativa para capitalización patrimonial.
* Bajo costo operativo con recursos naturales propios.
Ubicación estratégica:
* Valle del Conlara, San Luis.
* Cercanía directa a Ruta 148.
* Excelente conectividad para transporte de hacienda y producción agrícola hacia centros comerciales de la región.
Ficha de inversión:
* Superficie total: 504 hectáreas.
* Valor total: USD 600.000.
* Situación legal: Escritura lista para transferir, incluyendo excedentes.
Una oportunidad diferencial para quienes buscan adquirir un campo mixto con escala, agua propia y ubicación estratégica.
La combinación de superficie, recurso hídrico permanente y potencial productivo convierte a este establecimiento en un activo ideal para productores que buscan expansión o inversores que priorizan tierra como reserva de valor.
Grupo Brunt Inversiones Inmobiliarias.
Construimos confianza, generamos oportunidades.
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Tel: 3584118440
Email: robertogrupobrunt@gmail.com
Grupo Brunt
www.grupobrunt.com.ar
Detalles
Actualizado en julio 8, 2026 a 8:18 pm- ID: GB-201134
- Precio: USD 600.000
- Sup. cubierta: 504.00 m²
- Sup. descubierta: 0.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 504.00 ha
- Forma del terreno: Irregular
- Dormitorio: 0
- Ambiente: 0
- Baño: 0
- Cochera: 0
- Tipo: Campo
- Estado: En venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Tilisarao
- Ciudad Chacabuco
- Provincia San Luis
- Localidad o barrio Tilisarao
