Campo en venta de 191ha Sur de Ucacha

? EXCELENCIA MANISERA: 191 HA DE ALTA PRODUCTIVIDAD EN UCACHA

Ubicación Premium: Calle Ucacha, Departamento Juárez Celman – Corazón de la Zona Núcleo.
Presentamos una unidad productiva de excepción, diseñada para el inversor que busca rentabilidad inmediata y seguridad patrimonial. Este establecimiento de 191 hectáreas combina una calidad de suelo inmejorable con un sistema productivo en marcha, permitiendo percibir ingresos desde el primer día de posesión.

? Sistema Productivo en Marcha
El campo no solo se entrega con la tierra, sino con capital de trabajo listo para ser liquidado:Alfalfa: 130 hectáreas en estado óptimo, listas para cosecha inmediata.
Maíz para Silo: 30 hectáreas destinadas a reserva forrajera de alta calidad.
Bajos Aprovechables: Superficie complementaria que aporta versatilidad al planteo ganadero o recreativo.

? Calidad de Suelo y Diferenciales Técnicos
Aptitud Superior: Suelo Clase «A», con los índices de productividad más altos de la provincia, ideal para la rotación Maní-Maíz-Soja.
Infraestructura Hídrica: Sistema de drenaje y seguridad hídrica estratégica, al ser atravesado por el canal que conecta Estancia Las Chilcas con Alas Coloradas, garantizando un manejo eficiente del agua.
Mejoras: Alambrado perimetral completo y tanque de agua operativo.

? Documentación y Negociación
En Grupo Brunt, facilitamos negocios transparentes. El activo cuenta con títulos perfectos y el propietario se encuentra abierto a escuchar ofertas concretas de inversores decididos.

? Ficha de Inversión
Superficie Total: 191 Hectáreas
Valor por Hectárea: USD 12.000
Inversión Total: USD 2.292.000
Ubicación: Ucacha, Juárez Celman, Córdoba.

Nota:
El valor de esta propiedad radica en su escasez. Encontrar fracciones de este tamaño con suelo Clase A y agua garantizada por canal en esta zona es cada vez más difícil. Es una inversión de refugio con una tasa de arrendamiento muy superior al promedio.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 3585100053
Email: grupobrunt@gmail.com
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