Descripción
? ESTABLECIMIENTO AGRÍCOLA-GANADERO: 471 HA EN EL CORAZÓN DE SANTA FE
Ubicación Premium: Clason, Provincia de Santa Fe – Zona Núcleo.
Presentamos una unidad productiva de excelencia, caracterizada por su estabilidad hídrica y rindes históricos sobresalientes. Con una superficie total de 471,27 hectáreas, este campo combina la rentabilidad inmediata de la agricultura de punta con un enorme potencial de revalorización inmobiliaria a través de su infraestructura.
? Perfil Productivo y Campaña Actual
El establecimiento cuenta con 390 hectáreas netas de cultivo, trabajadas bajo un esquema de rotación sustentable. La distribución de la campaña vigente demuestra su gran capacidad operativa:
. Maíz: 204 hectáreas.
. Soja de Primera: 120 hectáreas.
. Cebada: 67 hectáreas.
?? Infraestructura con Potencial de Reciclado
Un diferencial único de esta propiedad es la existencia de tres cascos independientes, lo que permite un manejo segmentado o la posibilidad de desarrollar proyectos habitacionales/administrativos:
Instalaciones: Cada casco dispone de su propia casa y galpón, con gran potencial para ser reciclados y puestos en valor.
Sector Lechero: Incluye un galpón de tambo, ideal para reactivar la actividad o reconvertir el espacio según la estrategia del inversor.
Recurso Hídrico: Tanque de grandes dimensiones que asegura el suministro constante para toda la superficie y las instalaciones.
? Seguridad Jurídica
En Grupo Brunt, la transparencia es nuestra prioridad. El establecimiento cuenta con títulos perfectos, lo que garantiza una operación ágil, segura y lista para escriturar.
? Resumen de Inversión
Superficie Total: 471,27 hectáreas.
Área Cultivada: 390 hectáreas.
Valor de Inversión total: USD 4.475.000
Ubicación: Clason, Santa Fe (Excelente conectividad logística).
Estado Legal: Escritura inmediata.
Nota:
No es solo un campo agrícola; es una oportunidad de «Capital Gain». La recuperación de sus tres cascos y su infraestructura de tambo permite elevar el valor patrimonial del activo mientras se perciben los altos dividendos de la producción en zona núcleo
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 3585100053
Email: grupobrunt@gmail.com
Grupo Brunt
Detalles
Actualizado en febrero 17, 2026 a 12:42 pm- ID: GB-201399
- Precio: USD 4.475.000
- Sup. cubierta: 0.00 m²
- Sup. descubierta: 0.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 471.70 ha
- Forma del terreno: Regular
- Dormitorio: 0
- Ambiente: 0
- Baño: 0
- Cochera: 0
- Tipo: Campo
- Estado: En venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Clason
- Ciudad Iriondo
- Provincia Santa Fe
- Localidad o barrio Classon
