Descripción
PROYECTO URBANÍSTICO ESTRATÉGICO EN RÍO CUARTO – 84 HECTÁREAS CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO
Ubicada en el sector de mayor expansión urbana de Río Cuarto, detrás de La Angelita y con acceso cercano a la Ruta A005, esta fracción de 84 hectáreas representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona con gran proyección residencial.
Un activo de escala, con aptitud productiva actual y potencial urbanístico futuro, ideal para acompañar el crecimiento de la ciudad.
Ubicación estratégica:
* Sector: Sur Oeste de Río Cuarto.
* Entorno rodeado de barrios consolidados y nuevos desarrollos residenciales.
* Cercanía inmediata a Ruta A005.
* Excelente conectividad con circunvalación y centro de la ciudad.
Diferenciales de inversión:
* Aptitud dual: uso agrícola actual con potencial desarrollo urbanístico.
* Suelo de excelente calidad productiva, permitiendo mantener rentabilidad mediante cultivos como soja y maíz durante etapas de planificación y aprobación.
* Topografía favorable para un diseño urbanístico eficiente.
* Gran potencial para maximizar cantidad de lotes y espacios verdes.
Infraestructura existente:
* Cercanía a red eléctrica.
* Molino operativo.
* Tanque de agua.
* Condiciones ideales para puesta en valor inmediata y futuros desarrollos.
Ficha comercial:
* Superficie total: 84 hectáreas.
* Uso actual: agrícola.
* Potencial: desarrollo residencial.
* Valor de inversión: USD 45.000 por hectárea.
* Documentación: títulos perfectos, listo para transferir.
Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Río Cuarto, combinando productividad inmediata y una fuerte proyección de valorización inmobiliaria.
Ideal para desarrolladores, inversores institucionales y proyectos residenciales de gran escala.
Grupo Brunt Inversiones Inmobiliarias.
Construimos confianza, generamos oportunidades.
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Tel: 3585100053
Email: grupobrunt@gmail.com
Grupo Brunt
Detalles
Actualizado en julio 8, 2026 a 8:19 pm- ID: GB-201143
- Precio: USD 3.780.000
- Acepta permuta Si
- Sup. cubierta: 84.00 m²
- Sup. descubierta: 0.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 84.00 ha
- Forma del terreno: Regular
- Dormitorio: 0
- Ambiente: 0
- Baño: 0
- Cochera: 0
- Tipo: Campo
- Estado: En venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Hiper ChangoMâs Río Cuarto
- Ciudad Río Cuarto
- Provincia Córdoba
- Localidad o barrio Río Cuarto
